Генеральный директор – Хомыженко Сергей Алексеевич

Назначен генеральным директором с 16 октября 2009 года (приказ департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 09 октября 2009 года № 428)

Государственное унитарное предприятие Ямало-Ненецкого автономного округа «Окружной центр технической инвентаризации» (далее – Предприятие, автономный округ) создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на основании постановления Губернатора автономного округа от 19 ноября 2003 г. № 435 «О мерах по совершенствованию государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

Предприятие является правопреемником по всем правам и обязанностям государственных унитарных предприятий автономного округа «Бюро технической инвентаризации г. Ноябрьска», «Бюро технической инвентаризации г. Новый Уренгой», «Бюро технической инвентаризации г.Надыма и Надымского района» в соответствии с постановлением Губернатора автономного округа от 26 января 2004 г. № 17 «О реорганизации государственного унитарного предприятия Ямало-Ненецкого автономного округа «Окружной центр технической инвентаризации».

Предприятие является коммерческой организацией.

Целями деятельности Предприятия являются:

- осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, в том числе жилищного фонда и объектов топливно-энергетического комплекса;

- хранение и использование архива технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации по объектам капитального строительства, включая регистрационные книги, реестры, копии зарегистрированных документов и иные документы, которые относятся к государственной части Архивного фонда Российской Федерации и являются федеральной собственностью;

- осуществление кадастровой деятельности в отношении объектов недвижимости;

- реализация принципа «одно окно» - организация и совершенствование механизма сбора и предоставления участникам гражданского оборота недвижимости информации и документов, связанных с объектами недвижимого имущества, оказание связанных с этим юридических услуг;

- получение прибыли.

Для достижения целей Предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие виды деятельности (предмет деятельности Предприятия):

технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства (недвижимого имущества), включая объекты жилищного фонда и топливно-энергетического комплекса, независимо от форм собственности;

сбор и предоставление сведений об объектах капитального строительства и жилищного фонда для ведения государственного статистического учета;

выдача информации о ранее зарегистрированных (до создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней) правах и сделках на объекты недвижимого имущества;

участие в разработке программ по внедрению новой техники и новых технологий при проведении работ по технической инвентаризации, иная деятельность, связанная с учетом и технической инвентаризацией объектов капитального строительства и жилищного фонда (недвижимости);

осуществление кадастровой деятельности в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и иных объектов недвижимости;

землеустройство;

геодезическая деятельность, включая геодезические работы при проведении инженерных изысканий, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, а также иных изысканий и специальных работ, в том числе: построение и развитие геодезических сетей сгущения, построение и развитие плановых и высотных съемочных сетей, создание специальных геодезических сетей, определение координат геодезических пунктов и точек на земной поверхности с использованием геодезических спутниковых приемников (автономных средств определения координат);

инженерно-геодезические изыскания: создание опорных геодезических сетей, геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движением земной поверхности и опасными природными процессами; создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:200-1:5000, в том числе в цифровой форме, съемка подземных коммуникаций и сооружений; трассирование линейных объектов; инженерно-гидрографические работы, специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений;

инженерно-геологические изыскания: инженерно-геологическая съемка в масштабах 1:5000-1:25000; проходка горных выработок с их опробованием, лабораторные исследования физико-механических свойств грунтов и химических свойств подземных вод; изучение опасных геологических и инженерно- геологических процессов с разработкой рекомендаций по инженерной защите территории; гидрогеологические исследования; инженерно- геофизические исследования; инженерно- геокриологические исследования; сейсмологические и сейсмотектонические исследования территории, сейсмическое микрорайонирование;

инженерно-гидрометеорологические изыскания: метеорологические наблюдения и изучение гидрологического режима водных объектов; изучение опасных гидрометеорологических процессов и явлений с расчетами их характеристик; изучение русловых процессов водных объектов, деформаций и переработки берегов; исследования ледового режима водных объектов;

инженерно-экологических изысканий: инженерно-экологическая съемка территорий; исследования химического загрязнения почвогрунтов, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха, источников загрязнения; лабораторные химико-аналитические и газохимические исследования образцов и проб почвогрунтов и воды; исследования и оценка физических воздействий и радиационной обстановки на территории;

инженерно-геотехнические изыскания;

обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений;

картографическая деятельность, включая выполнение топографических и других специальных работ при проведении инженерных изысканий, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений, межевании земель, ведении кадастров, а также иных изысканий и специальных работ, в том числе топографических съемок общего назначения и (или) их обновления (корректуры) в масштабах 1:500-1:10 000, топографических съемок подземных и надземных сооружений (инженерных коммуникаций) в масштабах 1:500-1:5 000;

осуществление всех видов оценочной деятельности, предусмотренных действующим законодательством, и предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества, включая оценку и переоценку объектов капитального строительства и жилищного фонда, в том числе для целей налогообложения, расчет и обоснование сумм компенсаций собственникам объектов, подлежащих сносу в связи с изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд;

оценка стоимости, кроме оценки, связанной с недвижимым имуществом или страхованием;

оказание юридических услуг (деятельность в области права);

риэлтерская деятельность и предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом, в том числе при его покупке, продаже, аренде и совершении иных сделок в отношении недвижимого имущества;

ведение автоматизированной информационной системы обслуживания, оформление документов и предоставление физическим и юридическим лицам услуг в сфере гражданско-правового оборота недвижимости на территории автономного округа по принципу «одного окна», в том числе по сбору и изучению имеющихся правоустанавливающей, оценочной, геодезической, картографической, градостроительной и иной исходной документации и информации, проведения в пределах своей компетенции экспертизы и предоставления заключений о готовности пакета документов, необходимых для учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них и сделок с ними;

ведение проектно-сметной деятельности, в том числе осуществление проектирования зданий и сооружений I и II уровней ответственности, сметных расчетов, обследования технического состояния зданий и сооружений, функций генерального проектировщика;

деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование в промышленности и строительстве;

проектирование производственных помещений, включая размещение машин и оборудования, промышленный дизайн;

работы по подготовке конструктивных решений;

работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий;

работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения;

работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем водоснабжения и канализации;

работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений;

деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов, в том числе ресурсов сети Интернет;

выполнение работ в области формирования и использования информационных ресурсов в сфере недвижимости на основе создания, сбора, обработки, накопления, хранения, поиска, распространения и предоставления потребителю документированной и электронной информации;

предоставление заинтересованным лицам отдельных сведений об объектах капитального строительства, статистических и иных материалов на основе сведений реестра технической документации, а также оказание иных информационных услуг на основе находящихся у Предприятия информационных ресурсов, не являющихся служебной или коммерческой тайной;

разработка программного обеспечения с целью создания банка данных по объектам капитального строительства и жилищного фонда и консультирование в этой области;

обеспечение безопасности информационных ресурсов.

В соответствии с постановлением Правительства автономного округа от 22.07.2016 № 683-П «О некоторых вопросах реализации статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Предприятие осуществляет постоянное хранение технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 01 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное).

Контактная информация:

Почтовый адрес: 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Чубынина,14.

Адрес электронной почты: shdyanao@octi.ru/

http://www.octi.ru

Телефонный справочник ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации»